SMART BUILDING
(R2)Shijiazhuang CCCC Fortune Center
河北省石家庄市桥西区自强路118号
2026年03月
评价标准
T/CSUS 16-2021
项目团队
建设单位 中交投资有限公司石家庄分公司
设计单位 中国建筑技术集团有限公司
咨询单位 北京探真致远科技有限公司
运维管理系统 中交集团标准化智慧楼宇综合管理系统
项目介绍
本项目以打造安全、高效、低碳、舒适的现代化智慧办公建筑为目标，深度融合物联网、大数据、BIM、人工智能等新一代信息技术，构建全场景、全周期的智慧化运营体系，全面提升建筑的安全保障、健康舒适、工作效率、管理效益与用户体验水平。
在安全保障方面，搭建全链路信息网络与数据安全体系，部署智能安防监控、入侵报警、多模态出入口控制系统，同时打造消防智能管理平台，实现消防设施远程监测、异常报警与应急指挥，筑牢建筑安全防线。
在健康舒适方面，通过空气品质监测、车库联动排风、智能场景照明、温湿度精准管控等措施，全方位优化室内环境，保障办公空间健康舒适，同时降低照明能耗。
在工作效率方面，配备远程视频会议、多渠道会议室预定系统，搭建智慧访客管理平台，实现访客预约、自助登记全流程智能化，全面提升办公与通行效率。
在管理效益方面，项目构建全生命周期的智慧化运维管理体系：通过建筑设备监控系统，对空调、通风、给排水、照明、变配电、电梯等全品类机电设备的运行状态进行集中监视、控制与数据记录，实现设施的精细化管理；针对公共空间照明采用智能照明系统，通过分区、定时、感应等控制策略实现节能管控；搭建建筑能效监管系统，对建筑能耗进行分类、分项、分单元实时监测，具备能耗统计、分析与异常提示功能，助力建筑节能降碳；同时采用运维 BIM+IOT 云管理平台，实现建筑资产的数字化、可视化管理。
在用户体验方面，部署智慧停车系统，实现车牌识别、车位引导、无人化管理；配置智能快递柜，提供 24 小时自助取寄件服务，全方位提升楼宇使用便捷度。
项目核心创新为“BIM + 云平台 + 物联网 IOT” 一体化综合管控平台，整合全量建筑子系统，实现 3D 可视化运维与数据驱动的智能决策，同时通过智能暖通、智能照明等系统，年节约运行费用约 52.8 万元，打造安全、高效、低碳、舒适的智慧建筑标杆。认证级别
评价 金级
建筑类型
商务办公
专家点评
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