SMART BUILDING
Zhangzhou Big Health Intelligent Manufacturing Park Project
福建省漳州市
2026年05月
评价标准
T/CSUS 66-2023
工程概况
本项目位于福建省漳州市。漳州地处福建省南部、闽南金三角核心区域，东北与厦门市同安区、泉州市安溪县接壤，东南与台湾隔海相望。当前漳州高新区正在加快调整产业布局，以片仔癀和龙轴为龙头，全力构建中医药大健康和智能制造的两大产业体系，打造“一药一智”产业园。项目以片仔癀药业公司为主体，建设漳州大健康智造园，作为“一药”产业园核心启动项目之一，带动中药饮片及中成药发展。本项目园区用地南北长约 831 m，东西向长约 448 m；四面临路，其中南临创新路，西临草坂路，北临创业路，东临草武路。该地块总占地面积为313636 m2，约为 470.45 亩。本项目建设范围包括：1）一期：综合楼一、综合楼二、物流中心一、物流中心二、配套用房及道路、广场、绿化等；2）二期： 12 幢标准化厂房、倒班宿舍、配套用房等。
本项目一期主要建设中药智能制造基地，提升意向性入驻的中药龙头企业中药产品的自动化、智能化水平，确保企业长期稳定的发展；二期主要建设标准厂房，通过龙头药品企业的入驻来带动其他大健康企业的入驻，以核心龙头品牌作为驱动，孵化出新的大健康产品和产业链，创造出更多的产值及利税，带动整个“一药一智”片区的大健康产业的经济发展。项目团队
建设单位 漳州九龙江圆山集团有限公司、漳州片仔癀药业股份有限公司
咨询单位 浙江大学建筑工程学院绿色建筑与低碳城市建设研究中心
设计单位 国药集团重庆医药设计院有限公司、中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司
主要技术措施
• 园区规划
园区空间环境方面，严格遵循漳州地市级以上人民政府生态环境分区管控体系要求，符合工业园区生态环境相关行业标准《中药类制药工业水污染物排放标准》GB 21906-2008等的要求，并已开展规划环境影响评价工作。
产业发展规划方面，明确了园区以“打造中医药零碳解决方案漳州样板”“打造天然植提及中药绿色制造技术和工艺应用示范项目”和“打造低碳示范产业项目”的产业发展定位、目标、方向、政策等核心内容，并制定了园区“低碳智造示范工程”的发展规划详细措施。
能源体系规划方面，结合园区的区位条件和能源资源特点，分析园区可再生能源现状，预测了园区用水量与用电负荷，并提出优化供电结构、建设光伏系统等具体实施方案。
基础设施规划方面，项目水资源及非常规水资源利用上，规划采用包括“弃流预处理-过滤-沉淀-消毒-储存-回用”等环节的标准化雨水处理工艺。
交通体系规划方面，围绕道路设计、静态交通、汽车碳排放限制、道路安全，提出客货交通分区、人车分流、新能源引入、慢行通道平整连续等一系列措施。智慧与低碳建筑规划方面，本项目规划围绕绿色工业建筑与绿色民用建筑展开，在建筑、结构、暖通、电气、给排水及可再生能源利用等方面制定相应技术措施。园区综合碳管理平台规划方面，对园区发展情况进行合理分析与预测，明确了园区在智慧零碳方向上的近期和远期的信息化需求，规划建设能源和碳管理平台。
• 产业体系
1）产业准入要求
园区坚持生态保护优先，严格控制高耗能、高污染、高排放产业入驻，优先引进资源节约型、环境友好型产业项目。
2）产业限制
引进企业须符合《漳州高新技术产业开发区总体发展规划修编（2022-2035 年）》和《环境影响报告书》等要求。同时，企业项目不得属于《产业结构调整指导目录（2024 年本）》等中的限制和禁止类，也不得属于淘汰落后产品。
3）产业准入标准保障核查
园区组建重点产业招商专项小组和产业发展专家咨询委员会，为产业选择和项目建设提供决策支持。建立“亩产效益”评价体系，定期核查签约项目履约情况。
4）准入流程
准入流程分为材料提交、专家考察、综合评审和公示签约四个阶段。
• 交通体系
1）绿色交通系统
出入口设计：园区共设计三个物流出入口、三个车行出入口及两个人行出入口，实现人车分流与客货分离。
慢行系统：园区内各级道路均设置人行道，并严格控制人行道纵坡坡度（最大坡度不大于 8%），保障步行舒适性。绿色出行： 园区内设置完善的自行车停放设施，一期配建210 辆非机动车车位，二期配建 410 辆非机动车车位。
无障碍设施：园区设无障碍车位17个，在2-13倒班宿舍主入口处设置无障碍出入口，并配套无障碍电梯等无障碍设施。
2）静态交通系统
充足的停车位配置：园区一期项目配建 210 辆机动车车位，二期项目配建 410 辆机动车车位。
完善的充电设施：积极响应国家新能源汽车发展战略，园区项目地下设94个慢充停车位，地面设 11 个慢充停车位、20 个快充停车位。• 能源体系
1）能源综合利用
可再生能源利用：利用清洁能源，如太阳能等可再生能源为园区提供新能源，推广分布式光伏园区部署方案，总装机容量达 9497 kW。2）智慧能源管理
用能分类分项计量：园区配备经检定合格的能源计量器具，并将数据接入园区综合碳管理平台。
智慧能源管理系统：园区配备智慧能源管理系统，具备能源采集监测、能耗分析和能源使用控制功能，实现能源智能化管理，并预留与其它系统的集成接口。• 基础设施
1）场地生态与景观
设置智慧水务系统，依托在线监测智能仪表和监控视频，对园区供水、排水、应急维护进行统一调度管理，全面监管给排水和雨洪状态，运行后确保园区水资源漏损率控制在 5% - 7%。
2）废弃物管理体系
严格管控污染物排放，确保园区内各类重点污染物达标排放，排放总量不超过《中药类制药工业水污染物排放标准》GB 21906-2008 等国家及漳州市地方总量控制要求。
3）园区照明系统
建立园区智能照明系统，道路照明、景观照明使用 LED 与 T5 管荧光灯等节能灯具，并通过环境亮度感应实现照度自动调节。建设智慧化集约灯杆，园区共设路灯 223 个，其中智慧化集约灯杆 112 个，覆盖率超过 50%，实现道路照明、景观照明等场景的高效控制。• 园区建筑
1）绿色建筑
园区内民用建筑从安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居这五个方面统筹规划与建设，确保所有新建民用建筑均达到绿色建筑一星级标准。
2）可再生能源
园区建筑积极利用可再生能源，铺设屋顶光伏，光伏发电量可占园区内民用建筑一次能源消耗总量的19.73%。
• 园区综合碳管理平台
园区建设碳管理平台，实现 100% 建筑接入。平台可实时、准确地监测和分析建筑的碳排放数据，为管理决策提供科学依据；同时通过智慧化运维，依据运行数据实施精细化能耗管理与设备自控，实现园区建筑的低碳运行。
认证阶段级别
规划设计
智慧低碳园区
园区类型
生产制造
专家点评
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